關於104法拍屋

104法拍屋 代標三大服務一覽表

代標三大服務

聲請點交

 

9900元

包辦點交

 

39000元

全程代標服務

底價2∼6%

( 視個案難易 / 300萬以下另議 )

服務範圍

01~05項

01~10

01~16

01.催促法院核發不動產權利移轉證書
02.產權過戶
(註一)
03.繕寫聲請點交狀
04.法院遞交狀紙
05.追蹤點交進度

06.催促管區警察到場
07.安排鎖匠搬家公司待命
(註二)
08.與法官協商現住人交屋時間
09.全程辦理點交程序進行
10.有價值留置物清點保管(專用貨櫃屋倉庫存   

  放)通知領取、未來領取,聲請拍賣(註三)  

X

11.投標前過濾案件(註四)
(現場訪查、法院筆録確認、債權人與水電調查)
12.評估標價
(註五)
(投標現場全程陪同及標價最後建議)
13.與原屋主協商搬遷條件
(配合司法點交程序雙軌併行)
14.提供點交保固書
15.保證期限內和諧交屋

16.保證代墊尾款輕鬆購屋

X

X

註一:服務費不含過戶代書費貸款設定代書費、過戶契稅、規費及貸款手續費

註二:服務費不含管區警察出差費、鎖匠開鎖及搬家公司費用

註三:服務費不含給付原屋主搬遷費或屋內留置物處理費用

註四:查明附屬增建物有無在拍賣範圍內、停車位有無他人佔用、有無第三人陳報租約,拍定後是否確定點交

註五:投標文件繕寫及準備、檢查投標單、委任狀、保證票有無齊全,調查左鄰右舍及區域投資客競標狀況(市價行情與

   法拍成交紀錄比對)

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