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好的代標公司怎麼找

一、何謂代標公司?有哪些服務?

二、不肖代標公司有哪些陷阱?

三、找代標公司有何好處?

四、如何找代標公司?

 

三、找代標公司有何好處?

 

如果您覺得自己買法拍屋的風險太高,或是程序太麻煩,可找一家信用良好、專業能力強的代標公司,協助您標購,從挑選房屋到產權移轉及交屋遷入,都能全程陪同處理,則您買法拍屋就等同買賣房屋找仲介一樣,省時又省事。

●找專業的代標公司可提供下列六項好處:

1.節省時間:從事前的資訊蒐集評估到事後的過戶交屋,最快也要1∼2個月;如果委託專業負責的代標公司,可以節省很多時間和瑣碎的手續。

 

2.資料齊全:投標前除了要研讀詳細的拍賣公告外,更要調查產權資料,舉凡地政謄本、平面圖、地籍圖及都市計畫都是研判不可或缺的資料。這些資料包括投標標單及投標文件,代標公司均有完整收集及準備。

 

3.提供專業:專業的代標公司對拍賣的法律常識,及相關的法令問題、稅務分析,都有相當專研,並非常了解投標生態,如何判斷投標出價及合理投標價位研判,得標成功率比一般沒有經驗的人高出很多。

 

4.解決資金困難:法拍屋得標後7日內要繳清尾款,待一個月左右取得權狀方能向銀行貸款,這其間一個月空窗期,代標公司可以幫你解決,只要你準備二成投標保證金,就像房屋一般買賣,二成自備款就可輕鬆購屋。

 

5.代辦點交:得標後,點交過程是令人頭痛的問題,就算法院強制點交,也是很耗時間及煩瑣的;而代標公司處理這方面的經驗較豐富,除催促法院點交程序外,有效率代標公司還會同步與債務人協調,達到快速交屋,和諧結案。

 

6.避免風險:代標公司在投標前都會針對法拍屋做詳細分析及研究,有瑕疵的案件也預先過濾排除,建議客人另選其它案件。有責任感的代標公司更有投標保固服務,幫客人分擔風險。

 

>>瀏覽下一則四、如何找代標公司?
 

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