首頁 >
查詢結果 > 詳細資料
人氣 0338
得標
21
萬
(
孫O慶/2支標 )
主建物 6.21 坪
公告坪數 21.89 坪
新北 法院 【108慎26118 康OO】 人氣 0338
地址：新北市八里區中山路1段183號2層樓(持分,無土地)
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋/土地單價 |
總底價
83.3%
保證金 |
開標結果 |
公告現值
拍後增值 |
屋齡
社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第四拍 |
109/7/6(一)
14：30 |
21.89 坪
0.00 坪 |
1 萬
萬 |
20.0
萬
4萬 |
21萬 |
元/㎡
|
47年
|
| 建物 |
1‧新北市八里區中山路1段183號，建號1891，RC造2層樓房，1F：36.88、2F：47.32、騎樓：14.42、陽台：3.98，持分1/5，合計：20.52㎡【底價11萬】(基地座落：中山段690地號)
2‧同號增建部分，建號8018，RC造2層樓房、鐵造，1F增建：69.28、2F增建：69.28、頂樓增建：120.59，持分1/5，合計：51.83㎡【底價9萬】(同上,未辦保存登記建物)
|
|
| 查封筆錄 |
●點交情形→不點交●
1‧建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（108年6月19日現場查封時，據第三人即債務人之叔叔康○富在場表示：建物係由其與家人自住，債務人並未同住等語。另經檢視1、2樓及頂樓內部有樓梯相通，並由1樓大門對外出入。另建物所占用690地號亦為康○富、康○睿等共有人所有）
2‧現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事，請應買人特別注意。本件執行標的房間縫隙會漏水、一樓會淹水。
3‧8018建號係未辦理保存登記之建物；依新北市政府違章建築拆除大隊108年8月20日函覆稱係：舊違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物建號內部相通，且無獨立出口。
4‧共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利: 無抵押] ＊＊ 得標人孫O慶 2人投標 ＊＊ |
|
| 拍賣紀錄 |
法院公告文 第一拍 2020/02/10 【35萬】 每坪底價1.6萬，不點交 → 流標 法院公告文 第二拍 2020/03/23 【29萬】 每坪底價1.3萬，不點交 → 流標 法院公告文 第三拍 2020/04/20 【24萬】 每坪底價1.1萬，不點交 → 流標 法院公告文 公告應買(截止日 2020/07/26) 【24萬】 每坪底價1.1萬→ 流標 → 2020/06/18公告第四拍 法院公告文 第四拍 2020/07/06 【20萬】 每坪底價0.9萬，不點交 →得標(得標人孫○慶 2人投標/21萬) |
|
|
|
||
| 【鑽石會員】 | ||
|
行情通地址搜尋 
五股區五福路32巷21號4樓 |
||
| 【模擬投標專區】 | ||
|
|
||
銷售明星
Professional & Dedicated Team