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士林 法院 【108吉73692 傅OO】 人氣 0151
地址：台北市士林區中正路104巷2弄1號4,5樓<5>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 |
總底價
保證金 |
開標結果 |
公告現值
拍後增值 |
屋齡
社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第一拍 |
109/5/19(二)
14：30 |
55.95 坪
16.37 坪 90.32% |
66.4 萬 |
3,716.0
萬
744萬 |
停拍 |
271000
元/㎡
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32年
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| 土地 |
1‧台北市士林區福林段三小段627地號，空白，312㎡，持分1734/10000，合計：54.10㎡【底價3419萬】【第三種住宅區■109年公告現值：271000元/㎡】(第三種住宅區)
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| 建物 |
1‧台北市士林區中正路104巷2弄1號4樓，建號31736，RC造5層樓房，4F：78.07、5F：70.27、陽台：11.26、露台：19.25、花台：6.12，持分全部，合計：184.97㎡【底價297萬】(含共同使用部分：31740、31741建號)
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| 查封筆錄 |
●點交情形→有點交●
1‧拍定後點交。109年1月6日查封時與債務人之父連繫，其稱建物為其及其家屬居住使用，並無出租或出借他人，且債務人未居住於此。臺北市政府警察局士林分局於同年月22日查覆亦同。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷] ＊＊ 債務人業經提供擔保 ＊＊ |
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| 拍賣紀錄 |
法院公告文 第一拍 2020/05/19 【3716萬】 每坪底價66.4萬，有點交 →停拍(債務人業經提供擔保) |
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| 謄本資料 |
[謄本]：總坪數73.93坪<@50.3>[主建坪44.87坪，附屬坪11.08坪，公設坪17.98坪(建號:31740.31741)][RC造/住家用]
●前次移轉日：98.07.01，尹OO，查封日：108.12.02 ●它項權利：1‧星展商銀，3360萬，設定日：103.01.29 2‧鄭○○，600萬，設定日：105.12.19 [完工日: 083 . 11 . 16] |
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土地
漲價總額 |
1‧台北市士林區福林段三小段627地號：54.10㎡*271000元-3419萬=【-1952.9萬】 |
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| 【鑽石會員】 | ||
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汐止區秀山路66號 |
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