首頁 >
查詢結果 > 詳細資料
人氣 0172
得標
46
萬
(
朱O鳳/2支標 )
主建物 6.35 坪
總坪數 6.35 坪
桃園 法院 【108八86865 陳OO】 人氣 0172
地址：桃園市八德區介壽路2段685巷50弄15號4樓(持分)<4>
| 拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋單價 |
總底價
90.2%
保證金 |
開標結果 |
公告現值
拍後增值 |
屋齡
社區名稱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 第四拍 |
109/7/29(三)
14：30 |
6.44 坪
1.63 坪 97.39% |
7.1 萬 |
43.4
萬
8.7萬 |
46萬 |
23800
元/㎡
|
45年
|
| 土地 |
1‧桃園市八德區瑞豐段148地號，空白，86.04㎡，持分1/16，合計：5.38㎡【底價34.6萬】【鄉村區■109年公告現值：23800元/㎡】(分割自:1833地號，重測前:大湳段1833-18地號)
|
|
| 建物 |
1‧桃園市八德區介壽路2段685巷50弄15號4樓，建號187，4層樓加強磚造，4層：80.40、陽台：3.60，持分1/4，合計：21㎡【底價8.1萬】(重測前:大湳段2933建號)
2‧同號，暫編2111，4層：1.16，持分1/4，合計：0.29㎡【底價0.7萬】
|
|
| 查封筆錄 |
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的建物現場查封時得知，建物已無水、無電，已無人居住，然屋內有漏水之痕跡，相關情形請應買人自行注意，然本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
3‧本件拍賣標的第2111建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意，本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
5‧本標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位解決。《清償債務》
[他項權利: 未公告] ＊＊ 得標人朱O鳳 2人投標 ＊＊ |
|
| 拍賣紀錄 |
法院公告文 第一拍 2020/04/15 【75萬】 每坪底價11.7萬，不點交 → 流標 法院公告文 第二拍 2020/05/13 【60萬】 每坪底價9.4萬，不點交 → 流標 法院公告文 第三拍 2020/06/10 【48.1萬】 每坪底價7.5萬，不點交 → 流標 法院公告文 公告應買(截止日 2020/09/18) 【48.1萬】 每坪底價7.5萬→ 公告中 → 2020/07/03公告第四拍 法院公告文 第四拍 2020/07/29 【43.4萬】 每坪底價6.8萬，不點交 → 得標 |
|
| 謄本資料 |
[謄本]：總坪數6.35坪<@7.2>[主建坪6.08坪，附屬坪0.27坪]，另增建坪0.09坪(建號:2111)[加強磚造/住家用]
●前次移轉日：105.1.16，台新資產管理，查封日：108.10.18 [完工日: 070 . 07 . 11] |
|
|
土地
漲價總額 |
1‧桃園市八德區瑞豐段148地號：5.38㎡*23800元-34.6萬=【-21.8萬】 |
|
 |
||
| 【鑽石會員】 | ||
|
行情通地址搜尋 
八德區建德路269號15樓 |
||
| 【模擬投標專區】 | ||
|
|
||
銷售明星
Professional & Dedicated Team
