農曆7月在傳統習俗上，不宜搬家、交屋、入厝等，一向是房市淡季，地政士就分享鬼月時，因買方顧忌程度不同，採取延後簽約時間、避免當月核發權狀、先借屋裝潢、避開鬼月入厝，甚至暫停看屋等因應，專家也說，年輕人對鬼月顧忌程度不如長輩，逐漸淡化民俗月影響，反倒經濟、政策等更衝擊房市。

對於買方對鬼月的因應之道，正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享，正常買賣從洽談、收定金到正式簽約，都是一氣呵成，以避免買賣雙方中有人反悔，但鬼月時，有多件案子先收定金，安排農曆八月再正式簽約。再者，買賣流程從簽約到登記完成、點交房屋，約需30~45天，買方可先簽約、申報增值稅、契稅、辦貸款等，但堅持將所有權狀核發日期，避開農曆7月。只要雙方同意，由代書配合送地政所登記的時間，即可技術性達標。

簽約或核發權狀避開鬼月以外，仍有買方要求農曆7月前先行借屋裝潢，其中分為正式施工、先舉行動工儀式，前者需要賣方是空屋再來施工；後者則可先拜拜、敲敲牆壁，以求心安。民眾在鬼月買房最常見的是，正常簽約、點交，等到農曆8月再搬家，鄭文在說，大部分買方在乎的是「入厝」的時間點，多半選擇點交房屋後，再選擇黃道吉日搬家，就能避開農曆7月的干擾。至於部分對鬼月較有顧忌者，則會暫停看屋，等到農曆8月再出發。中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，時空背景不如過往，鬼月影響逐漸淡化，不少人選擇鬼月先簽約，不交屋、不搬家，或是避開晚上看屋，並不應想房屋交易進度。觀察今年鬼月房市，民俗禁忌影響不大，反倒受整體經濟、政策等衝擊，較為明顯。（楊明峰／台北報導）