高雄鼓山區的一處倉庫昨晚起火，由於就在美術館旁引起民眾注意，而該倉庫就是「林商號合板」所有，前幾個月該公司才傳出持有的鄰近6128.67坪土地要出售，開價134.83億元。據了解，該地一度接近成交，卻因為房仲刊登上架，而導致交易告吹。

昨（12）日晚間10點多高雄鼓山區的1處倉庫群發生火災，雖然警消第一時間到場滅火，但仍有不少倉庫因此毀壞，由於地點緊鄰高雄市美術館，不少居民都用手機拍下火災的過程。

而該倉庫群的所有人就是高雄曾富甲一方的「林商號合板」，幾個月前就有房仲將附近1塊該公司土地欲出售的訊息上架，引發不少建商關注，根據資料林商號欲出售的土地街廓完整，總面積達到6128.67坪，開價每坪220萬元，土地總價高達134.83億元，是高雄史上總價最高的土地。

高雄市仲介公會理事郭銘揮表示，該地地形方正、緊鄰美術館特區，旁邊就是皇苑建設的預售案「御之苑」，且正對馬卡綠園道，土地開發價值高，開出每坪220萬元其實並不算高，只不過因為面積大導致總價偏高，若是單坪價格合理、位置適當，地主也不排除願意將土地分割出售。

但據知情人士透露，該地先前就曾接近出售，這位知情人士說：「幾個月前國內某知名建設集團就與地主幾乎達成協議，要以每坪210萬元購買，比起開價每坪只小砍10萬元，卻在簽約前因為房仲將銷售資訊上架，導致地主不悅而拒絕降價，進而演變成交易破局。」

這位知情人士指出，就算是以每坪210萬元出售，總價也高達128.7億元，仍舊會是高雄總價最高的土地。

據了解，這家建商事業領域遍及全台，旗下除了建設還有飯店、遊樂園等，近年也積極往南部發展，若取得林商號6000餘坪土地一般預料也將規劃中、大坪數產品，甚至成為該集團在高雄的代表作，房價若參照周邊個案，至少有5~6字頭水準。