位於捷運新店站旁已熄燈的碧潭麥當勞，過去一旁為加油站，為車友跑北宜前的著名集合地點，也是碧潭人難以忘懷的地標，更被暱稱為「消麥」，不過該店於2014年正式熄燈後，原址被漢翔開發買下，推出白藍波浪造型豪宅「碧波白」，近期該案開出每坪87.81萬元的社區新高，也是新店自2015年以來最高單價。

新店文史工作者江先生提到此麥當勞時，心中滿是感概。他說，麥當勞碧潭店是通往北宜公路或烏來、坪林等風景區必經之地，該店還設有「得來速」，深受駕車者與重機人士青睞，成為出遊集合的地標，是南新店人的共同回憶，但是「整個新店區有6家麥當勞，有一家在2014年消失了」，成為許多老新店人的遺憾。

2014年該店與隔壁的加油站拆除，改建30層鋼骨豪宅「碧波白」，目前屋齡僅2年，為新店北新路一段上相當顯眼的地標，與周邊皆老舊公寓、華廈相比，此案獨特的造型外觀更凸顯其特殊性。該案總樓高30樓層，共分為2棟，基地面積共945坪，總戶數379戶。

過去此案開價約78至88萬元，為新店罕見的高單價豪宅產品，不過成交單價約在6字頭。但據實價4月紀錄，該案24樓戶總坪數約56.19坪，總價以4710萬元成交，扣除車位每坪單價約87.81萬元，創下該社區單價歷史新高。

至於該案周邊價格，信義房屋新店總站店專案經理王嘉忠指出，以捷運新店站周邊新案來說，「碧波白」、「碧潭有約」為最具指標的2案，過去此2案每坪成交行情約在6、7字頭之間，依樓層高低、面湖景與否與坪數大小而定；另外，位於環河路上的「天闊」社區，雖然屋齡較高約22年，不過由於社區管理不錯，屋況保養得宜，每坪成交價格仍有4、5字頭，以上述價格而言，確實該筆交易超過行情頗多。

查閱《樂居網》資訊，主打捷運新店站出站即到家的「碧潭有約」，屋齡13年，過去一年平均成交均價約在每坪68萬元，不過近期於4月13樓戶，以單價82.13萬元成交，為該案歷史最高單價，但此戶為套房房型，總坪數僅11.57坪因此衝高單價。

住商不動產七張寶橋加盟店店東游啟恭認為，該建案周邊對當地買方來說，通常可接受的價格約在6字頭，不過今年4月能有這麼高的成交單價，可能有附加其他條件，或是非本地的買方近期受到話題帶動，價格追高的意願較高。

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