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底價 3123萬
單價 26 萬/坪
公告坪數 121坪
總坪數 121.01坪
地坪 36.7坪
類型 透天
屋齡 11年
太平區太和路一段47號佑崧逸境
拍賣日 2026/09/01 第二拍
更多訊息
代標顧問張昀穠
營業員證號：(114)登字第486207號
一零四安鑫仲介經紀有限公司
0917911555
拍賣公告
●點交情形→點交●
1‧依據查封筆錄及鑑價報告記載，本件拍賣建物現為債務人之繼子及其家屬占有使用中，法院經核認占有人與債務人為直系姻親關係，仍為債務人之家屬，核屬民法第942條所稱之占有輔助人，應與債務人同受點交之效力所及，故本件拍定後點交之，占有人如有不服，應於拍定前檢附相關證據具狀向法院聲明異議。
2‧本件拍賣建物中含有與建物附合之電梯一部，其價值已經評估並包含於列入建物之總價中。
3‧本件拍賣第1-30、1-36地號土地為社區內之共用車道，共有人無優先承買權。
4‧本件拍賣建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用情形未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後，尚未發現有上開情事。惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。 《清償債務/債權人大里區農會》
物件補充說明
【社區名稱】佑崧逸境
【拍賣地址】🔥太平區太和路一段47號
【投標日期】📍115/09/01
【拍次】👑第二拍
【屋齡】11年
【建坪】121.00坪
【樓層】全棟
【總底價】3,122.7萬 // 保證金 936.9萬
指名 🩵 apple📞 0975-480-846 📲 LINE ID：aa0975480846
🏡【太平樹孝商圈｜電梯豪墅｜第二拍登場】
✨ 稀有社區電梯別墅，把握第二拍入手機會！
📍案名｜佑崧逸境．臨路電梯別墅
📍地址｜台中市太平區太和路一段47號
💰第二拍底價｜3,122.7萬元
📅拍賣日期｜115年9月1日（下午）
✅ 點交物件
⭐ 物件特色
✔ 臨路電梯別墅，1-5樓獨棟規劃
✔ 建坪約121.01坪，地坪約36.73坪
✔ 主建物約104.91坪，空間寬敞好規劃
✔ 自有車庫，停車便利
✔ 屋齡約9年（資料依法院公告為準）
✔ 鄰近中國醫BOT、樹孝商圈、廍興公園，生活機能成熟
📌 法院公告重點
🔹 本件為點交物件，拍定後依法辦理點交。
🔹 建物附合電梯一部，價值已包含於拍賣價格內。
🔹 社區共用車道土地，共有人無優先承買權。
🔹 其他屋況及相關資訊，仍請投標前詳閱法院公告並自行查證。
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⚠️ 聲明事項
公司名稱 : 一零四安鑫仲介經紀有限公司
公司統編 : 9089-4917
經紀人證號 : 110年中市經紀字00415
照片僅供參考，拍賣資料以法院公告及謄本為準
若停拍、撤拍、過期，廣告自動失效
正派經營・開立發票
指名 🩵 apple📞 0975-480-846 📲 LINE ID：aa0975480846
👉新案件不漏接! LINE 官方帳號：https://lin.ee/Jw9wudg
🍎官方 LINE ID：@104apple
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