加入收藏 ()
已收藏 ()
分享
分享
底價 1911萬
單價 44 萬/坪
公告坪數 54坪 (含增建坪數)
總坪數 44.1坪
地坪 20.3坪
類型 透天
屋齡 4年
安南區慈興七街100號3層樓冠得上璟３
拍賣日 2026/10/20 第四拍
更多訊息
代標顧問客服專員
經紀人證號：(115)高市字第01759號
一零四法拍網股份有限公司
0987052104
拍賣公告
●點交情形→點交●
1‧查封時，據債務人之母指稱：債務人現不知去向，本建物現無居住。惟實際使用情形，請應買人自行查證，拍定後依現況點交。
2‧編號2建物為編號1主建物之增建部分，受抵押權效力所及。
3‧拍賣之編號2建物係編號1主建物增建部份，乃未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。又該建物如經主管機關認定屬違章建築而遭拆除，拍定人應承擔被拆除之風險，與本院權責無涉。
4‧依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5‧拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8‧投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、股別、標匭號碼是否正確。若投標書未投入法院指定之標匭，投標無效。 《給付票款/債權人彰化商業銀行股份有限公司等》
✨冠得上璟３ 社區AI介紹
便捷交通：社區門口即接主要幹道，鄰近北安路，開車快速連接國道8號，往返南科園區或台南市中心皆暢通無阻。
優質學區：步行範圍內擁有安慶國小與海佃國中，九年一貫優質教育環境，讓孩子能就近安心上學。
生活採買：周邊緊鄰熱鬧的北安路商圈與海佃路商圈，各類特色餐飲、連鎖超市、傳統市場選擇豐富，日常採買輕鬆滿足。
綠意休閒：住家附近設有安南區公園，平日隨時能享受綠地慢活與晨間運動，提供家人最佳的休憩場域。
醫療資源：車程短距離內可達安南醫院，提供區域內最完整的醫療照護服務，守護全家人的健康。
冠得上璟３坐落於台南安南區核心地段，展現出極佳的居住優勢。社區不僅鄰近安慶國小與海佃國中，優質學區氛圍深厚，更被北安路與海佃路兩大生活圈簇擁，各類餐飲與購物機能高度成熟，讓住戶出門即可享用豐富美食。交通方面，得益於緊鄰的幹道網絡，前往科學園區或市區都相當迅速。此外，基地周邊不僅擁有多處公園綠地提供生活緩衝，距離安南醫院也僅需短暫車程，醫療後盾相當完善。對於追求生活品質、重視交通便利與學區機能的購屋族而言，這裡無疑是安南區置產的理想首選。物件補充說明
【拍賣地址】安南區慈興七街100號3層樓
【投標日期】115/10/20(二)
【拍次】第四拍
【點交狀況】有點交
【總底價】1,910.1萬 / 保證金 382.1萬
【總樓層】 ##總樓層##
Google地圖導航和位置 Google 地圖
法拍之王林德泉老師法拍專業團隊
【公司名稱】一零四法拍網股份有限公司
【統一編號】28306523
(115)高市字第01759號
服務專線：0987052104
返回
更多法拍物件