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底價 1620萬
單價 28 萬/坪
公告坪數 97.1坪 (含增建坪數)
總坪數 58.56坪
地坪 23坪
類型 透天
屋齡 45年
安平區安北路40巷23號4層樓
拍賣日 2026/11/10 第二拍
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代標顧問客服專員
經紀人證號：(115)高市字第01759號
一零四法拍網股份有限公司
0987052104
拍賣公告
●點交情形→不點交●
1‧假扣押查封時，據第三人陳炳堂在場表示，系爭標的為其所占有使用。本案至現場履勘時，第三人陳炳堂在場表示系爭標的為其母親所居住使用，如拍賣完畢，願意自行搬遷等語，惟實際使用情況，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2‧本件拍賣之2198建號建物，係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關；另該建物如遭主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
3‧本件拍賣之2198建號建物尚占用鄰地同段1068地號土地3.18平方公尺，請應買人注意。
4‧拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
5‧依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
6‧本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
7‧拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 《拍賣抵押物》
物件補充說明
【拍賣地址】安平區安北路40巷23號4層樓
【投標日期】115/11/10(二)
【拍次】第二拍
【點交狀況】不點交
【總底價】1,620萬 / 保證金 324萬
Google地圖導航和位置 Google 地圖
法拍之王林德泉老師法拍專業團隊
【公司名稱】一零四法拍網股份有限公司
【統一編號】28306523
(115)高市字第01759號
服務專線：0987052104
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