三和國中站【二樓公寓】三和路四段167巷73號2樓 代標專家 林宸妍

物件補充說明

【案件狀態】待拍中

新北三重法拍｜三和國中站｜二樓23.4坪｜第四拍976萬

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新北市三重區三和路四段167巷73號2樓

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新北三重法拍屋｜三和國中站公寓｜2樓23.4坪｜第五拍782萬

【案件狀態】待拍中

【案名】
三和國中站低樓層公寓｜三和路二樓

【物件基本資料】

📍地址：新北市三重區三和路四段167巷73號2樓
⚖️執行法院：新北地方法院
⚖️案號：114辰147582
🔨拍次：第五拍
📅拍賣日期：115/10/21（三）14:30
💰第五拍底價：782萬元
💵保證金：157萬元
🏠產品類型：公寓
🔑點交：點交
🏢樓層：2樓／4樓
🏗️結構：加強磚造
📆屋齡：約58年
🏡用途：住家用

◆已經查封，無法看室內◆

【坪數說明】

🏠權狀總坪數：23.40坪
▪️室內建物：23.40坪
🌳土地持分：6.43坪
🚗車位：無
💰第五拍單價：約33.4萬元／坪

【優勢重點】

✨ 三重三和路成熟住宅生活圈
✨ 4層公寓的2樓，樓層條件佳
✨ 權狀約23.4坪，無高公設坪數稀釋
✨ 第五拍底價僅782萬元
✨ 從第一拍1,902萬一路降至782萬
✨ 公告載明拍定後點交
✨ 鄰近三和國中站生活圈
✨ 三和路、車路頭街一帶生活機能成熟
✨ 適合自住、整修規劃型買方進一步評估

【拍賣紀錄】

【生活機能】

🚇 捷運三和國中站生活圈
🛒 三和路沿線商家、餐飲及日常採買機能成熟
🏠 傳統住宅聚落，周邊居住機能完整
🚗 可透過三和路銜接三重主要道路系統
🏢 2樓低樓層公寓，相較高樓層老公寓出入負擔較低

【投標諮詢】

本案目前已進入第五拍782萬元，若對三重三和路、三和國中站周邊公寓有需求，可先至現場確認外觀、巷道、周邊環境與生活機能。

確定有投標意願後，再進一步進行產權與案件評估，並依預算規劃投標價格。

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。

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