104法拍屋-法拍診所
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　蔣○○　No.2941　2026/8/28 下午 03:02:00　　　 回上一頁　　　瀏覽人氣：26　　　最近瀏覽日：115/10/28

104法拍屋-法拍診所 如果多位共有人都想買回，是抽籤決定還是按持分比例分配？
　 回覆 　2026/10/4 上午 10:16:00
　 104法拍屋-法拍診所 　 您好∼

這是一個攸關「運氣」與「策略」的關鍵問題。
在變價分割的程序中，若有多位共有人同時主張優先承買權，法律規定的解決方式非常明確：原則上是「抽籤」，而非按持分比例。

以下解析法律規定、實務運作邏輯及應對策略：

法律原則：以「抽籤」定輸贏。

依據《民法》第 824 條第 7 項之明文規定：「有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。」

機會均等：法律並未賦予大持分者（如持分 80%）比小持分者（如持分 1%）更高的優先權。
在抽籤箱前，人人平等。
定奪方式：由法院執行處主持公開抽籤（通常為書記官或司法事務官），抽中者即取得單獨承買的資格，未中籤者則視同放棄權利，僅能領取拍賣分配款。