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底價 660萬
單價 74 萬/坪
公告坪數 6.4坪
總坪數 8.99坪
地坪 0.9坪
類型 大樓
屋齡 29年
板橋區中山路二段365號6樓松新青年大亨
拍賣日 2026/10/16 第一拍
更多訊息
代標顧問林宸妍
營業員證號：113年登字476750號
財欣不動產管理顧問有限公司
0986678928
拍賣公告
●點交情形→不點交●
1‧因第三人已於查封前占用房屋，且非為債務人本人占有使用，拍定後不點交。
2‧本院現場查封時，債務人的妹妹在場，表示當初是由她租標的建物，後來房東要賣的時候她就用哥哥的名義購買，她也有付錢買房屋，標的建物現由其自己居住使用。依債權人陳報之照片，標的建物有部分天花板剝落。另依鑑價報告所載，標的建物位於土壤液化中潛勢區。
3‧本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否業經徵收、協議價購，或依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
4‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，投標人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
7‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。 《清償票款》
物件補充說明
【案件狀態】待拍中
新北法拍屋｜板橋法拍屋【松新青年大亨】中山路二段365號｜第一拍660萬
新北法拍屋
新北市法拍屋
板橋法拍屋
板橋法拍大樓
板橋低總價法拍屋
板橋小坪數法拍屋
板橋中山路法拍屋
板橋中山路二段法拍屋
埔墘法拍屋
松新青年大亨法拍屋
松新青年大亨
新北市板橋區中山路二段365號6樓-1
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【案名】
埔墘【松新青年大亨】低總價住宅｜中山路二段365號6樓-1
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【物件基本資料】
地址：新北市板橋區中山路二段365號6樓-1
社區：松新青年大亨
案件類型：《清償票款》
拍次：第一拍
拍賣日期：115/10/16（五）
第一拍底價：660萬元
保證金：132萬元
權狀總坪數：約8.99坪
公告坪數：約6.4坪
土地持分：約0.9坪
屋齡：約29年
樓層：6樓
產品類型：住宅大樓
建物結構：RC造
車位：未載
點交情形：不點交
◆已經查封，無法看室內◆
※本案目前由第三人占有使用，且占有情形發生於查封前，拍定後法院不點交。
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【坪數說明】
公告坪數：約6.4坪
權狀總坪數：約8.99坪
土地持分：約0.9坪
本案為新北法拍屋，位於新北市板橋區中山路二段365號6樓-1，【松新青年大亨】社區，權狀約8.99坪，屬板橋小坪數、低總價住宅產品，第一拍底價660萬元。
對於正在搜尋板橋法拍屋、板橋低總價法拍屋、埔墘法拍屋、松新青年大亨法拍屋的買方，可留意本案拍賣資訊。
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【生活機能】
本案位於新北市板橋區中山路二段，屬埔墘生活圈，周邊住宅、商家、餐飲及日常採買機能成熟。
鄰近家樂福板橋店、埔墘市場，日常採買便利，周邊亦有埔墘公園等休閒空間。
交通可利用中山路二段主要幹道及周邊公車路線，亦可往板新站方向銜接捷運環狀線，往返板橋、新莊、中和及台北市區具便利性。
周邊學校包括埔墘國小、光仁中學等。若正在尋找新北法拍屋或板橋法拍屋，本案位於成熟的埔墘生活圈，可依不點交條件、取得成本及後續使用需求進一步評估。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/10/16｜660萬元｜待拍中
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。
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